Sıhhi tesisat; bir yapıda temiz suyun güvenli şekilde dağıtılması ve atık suyun sorunsuz biçimde tahliye edilmesi için kurulan altyapının tamamıdır. Banyo, mutfak ve tuvalet gibi ıslak hacimlerde konforu belirleyen en kritik sistemlerden biridir. Doğru planlanmayan ya da zamanında bakım görmeyen tesisatlar; su kaçağı, rutubet, kötü koku, tıkanıklık ve yüksek su faturası gibi sorunlara yol açabilir. Mekanik Tesisat İstanbul olarak İstanbul genelinde sıhhi tesisat kurulum, onarım, yenileme ve bakım süreçlerinde düzenli bir iş planıyla ilerleyerek kalıcı çözümler üretmeyi hedefliyoruz.

Sıhhi Tesisat Neleri Kapsar?

Sıhhi tesisat denince sadece musluk veya batarya değişimi akla gelir; oysa kapsam çok daha geniştir. Temelde iki ana sistem vardır: temiz su tesisatı ve atık su (pis su) tesisatı. Bunlara ek olarak yağmur suyu drenajı, hidrofor/depodan besleme hatları, basınç dengeleme çözümleri ve ıslak hacimlerdeki yardımcı ekipman bağlantıları da sıhhi tesisatın parçasıdır. Sağlam bir sıhhi tesisatın amacı; suyu doğru basınçla dağıtmak, atığı doğru eğimle tahliye etmek ve koku/geri tepme problemlerini oluşmadan engellemektir.

Temiz Su Tesisatı: Malzeme ve Uygulama Detayları

Temiz su hattında kullanılan malzeme ve uygulama tekniği, tesisatın ömrünü doğrudan etkiler. Günümüzde sık kullanılan çözümler arasında PPRC borular, çok katmanlı (multilayer) sistemler ve eski yapılarda görülen galvaniz hatlar bulunur. Hangi çözümün uygun olduğu; dairenin kullanım yoğunluğu, mevcut tesisatın durumu, hat güzergâhı ve duvar/şap uygulaması gibi kriterlerle belirlenmelidir. Özellikle boru çapının doğru seçilmesi önemlidir: Yanlış çap basınç düşüklüğüne, gürültüye ve cihazlarda verim kaybına sebep olabilir.

Temiz su tesisatında bir diğer kritik nokta, bağlantı kalitesidir. Ek yerlerindeki zayıf işçilik; zamanla mikro kaçaklara, bu da duvar ve zeminlerde nemlenmeye dönüşebilir. Bu nedenle montaj sonrası kontrol, doğru bağlantı elemanları ve hat üzerinde gereksiz eklerden kaçınmak uzun vadede maliyeti azaltır.

Atık Su Tesisatı: Eğim, Sifon ve Koku Problemleri

Atık su tesisatında en kritik konu doğru eğim ve doğru bağlantı detaylarıdır. Yetersiz eğim; giderde birikme, kötü koku ve sık tıkanmaya yol açar. Aşırı eğim ise akış hızını artırarak katı atıkların hatta takılmasına neden olabilir. Bu yüzden atık su hatları; uygun çap, uygun eğim ve doğru yönlendirmeyle döşenmelidir.

Mutfak giderleri yağ ve gıda atığı nedeniyle daha hızlı tıkanır. Banyo giderlerinde ise saç ve sabun artıkları sık problem çıkarır. Koku sorunlarının büyük bölümü ise yanlış sifon bağlantısı, havalandırma eksikliği veya eski-yıpranmış contalardan kaynaklanır.

İstanbul’da En Sık Karşılaşılan Sıhhi Tesisat Sorunları

Yoğun kullanım, eski bina altyapıları ve yanlış müdahaleler nedeniyle sıhhi tesisatta bazı problemler sık tekrarlanır. En yaygın sorunlar şunlardır:

• Su kaçağı ve nemlenme: Duvar/zeminde kabarma, rutubet kokusu, küf oluşumu.
• Gider tıkanıklığı: Yavaş akış, geri tepme, kötü koku.
• Düşük veya düzensiz basınç: Özellikle üst katlarda belirginleşebilir.
• Armatür ve rezervuar arızaları: Damlatma, ses, taşma, su israfı.
• Tesisatın yaşlanması: Ek yerlerinde kaçak, borularda çatlak ve deformasyon.

Bu problemler çoğu zaman küçük başlar; fakat geciktikçe hem masraf hem de hasar büyür. Özellikle su kaçağı, komşu daireye zarar verebilecek seviyeye ulaşmadan ele alınmalıdır.

Su Kaçağı Tespiti: Kırmadan Önce Doğru Teşhis

Su kaçağında en sık yapılan hata, sorunun kaynağı netleşmeden “kır-dök” ile aramaktır. Doğru yaklaşım; belirtileri değerlendirmek, olası hat güzergâhını tespit etmek ve ardından hedefli müdahale yapmaktır. Kaçağın nereden geldiği bulunmadan yapılan tamirler, sorunu geçici olarak saklayabilir ve kısa süre sonra tekrar eder.

Kaçak şüphesi olan durumlarda şu belirtiler önemlidir: su faturasının aniden yükselmesi, duvarda/zeminde nemlenme, boya kabarması, tesisat hattı üzerinde ıslaklık ve sürekli rutubet kokusu. Erken müdahale, hem tadilat maliyetini hem de oluşabilecek yapı hasarını azaltır.

Tesisat Yenileme Ne Zaman Gerekir?

Bazen arıza “tamirle” çözülebilir; bazen de tesisatın yıpranma seviyesi yenilemeyi daha mantıklı hale getirir. Sık arıza, sürekli kaçak, basınç problemleri, eski tip boru sistemleri ve daha önce yapılmış hatalı eklemeler yenileme ihtiyacını artırır. Yenileme planlanırken amaç; sadece arızayı gidermek değil, sistemi daha güvenli ve verimli hale getirmektir.

Yenileme süreçlerinde hat güzergâhı, vana noktaları, cihaz bağlantıları ve bakım erişimi birlikte düşünülmelidir. Örneğin; ileride müdahale gerektirebilecek bölgelerde vana ve bağlantı noktalarının erişilebilir olması, servis kolaylığı sağlar.

Sıhhi Tesisatta Bakımın Önemi

Sıhhi tesisat “kuruldu bitti” denilecek bir sistem değildir. Periyodik kontroller; küçük problemleri büyümeden yakalamayı sağlar. Musluk ve rezervuar kaçakları, tazyik dengesizlikleri, giderde yavaş akış gibi belirtiler erken fark edilirse, hem su israfı hem de tadilat masrafı ciddi şekilde düşer.

• Armatür ve rezervuar kaçaklarını geciktirmeyin (su faturası ve nem yapar).
• Mutfak giderlerinde yağ birikimini azaltmak için düzenli temizlik yapın.
• Uzun süreli rutubet/koku varsa sifon ve havalandırma kontrolü yaptırın.
• Eski binalarda ana hatların durumu belirli aralıklarla değerlendirilmelidir.

Neden Mekanik Tesisat İstanbul?

Sıhhi tesisatta iyi sonuç; doğru keşif, net iş planı ve temiz uygulamayla gelir. Biz süreci yerinde değerlendirme ile başlatır, yapılacak işlemleri ve kullanılacak malzemeyi netleştirir, uygulamayı standartlara uygun şekilde tamamlarız. Hedefimiz; kısa süre idare eden çözümler değil, uzun ömürlü ve sorunsuz çalışan bir tesisattır.

Teklif ve Keşif İçin İletişime Geçin

Sıhhi tesisat kurulum, onarım veya yenileme ihtiyacınız varsa bizimle iletişime geçebilirsiniz. İhtiyacınızı değerlendirelim, en uygun çözümü planlayalım ve süreci düzenli şekilde ilerletelim.